Construction de maison : quel budget prévoir ?

18 août 2018 maison

Construire son chez-soi est le rêve d’une majorité de français. Pour concrétiser ce projet, il est primordial de bien estimer le coût qu’il va impliquer afin de prévoir le budget nécessaire. Il existe plusieurs critères qui influencent le prix d’une maison qu’il est important de bien prendre en compte dans les estimations effectuées. Il faut également noter que le prix au mètre carré est tributaire de différents facteurs qu’il faut bien connaître pour avoir la juste estimation du coût de sa construction.

Les facteurs influençant le prix d’une maison

Les avantages d’une construction de maison neuve à Nantes, sixième commune de France sont multiples. Avant de jouir pleinement de ces avantages, il est important de bien estimer ce que vous coûtera la construction. Plusieurs facteurs influencent le prix d’une maison. On peut noter en premier lieu, le terrain, c’est un poste budgétaire important dans le coût global de la construction qui est variable dépendamment de la région. En moyenne, il faut prévoir 65 euros par mètre carré.

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Pour la viabilisation du terrain renvoyant aux différents raccordements tels que l’eau, l’électricité, le gaz et l’assainissement, il faut prévoir en moyenne entre 5000 et 15 000 euros. La surface de la maison est un autre facteur déterminant dans le prix de la maison ; une grande maison nécessite le recours à un architecte. Comme autre facteur influençant le prix de la maison, on peut noter le mode de construction de la maison ainsi que la qualité des matériaux utilisés.

Le prix au mètre carré de la maison

Le coût de la construction à proprement parler dépend de plusieurs facteurs tels que la région, les matériaux employés, le style de la maison, le respect des normes et le profil du constructeur. Si vous faites le choix économe de la maison en kit, le mètre carré vous reviendra à 1000 euros. L’autre option abordable si vous excellez dans le bricolage est l’autoconstruction avec un mètre carré pouvant vous revenir à 850 euros, c’est toutefois une solution très risquée.  

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Les services d’un architecte vont faire grimper la facture de 10% sur le coût de la maison, il est préférable de recourir à un constructeur. Le coût de la maison sera également lié à la qualité des matériaux choisis. Pour une maison d’entrée de gamme, il faut prévoir un prix du mètre carré de 1000 euros.