Comment réussir la vente d’appartements à Marseille ?

26 juillet 2018 maison

De par sa position et son attractivité, Marseille fait partie des villes les plus cotées de la France. Chaque année, elle accueille un nombre impressionnant de personnes qui s’y installent pour des raisons diverses. Le secteur de l’immobilier y occupe donc une place de choix. Les agences immobilières se multiplient dans la zone, rendant fluides les transactions foncières. Vendre un bien à Marseille devient alors, une activité très rentable. Mais savez-vous comment optimiser la vente d’un logement dans cette ville ? Quelle localité de Marseille offre plus d’opportunités ? Essayons de répondre convenablement à ces questions.

Miser sur la position du bien

Des études récentes montrent qu’à Marseille, les transactions immobilières ont considérablement grimpé. Cette situation s’explique par le flux de touristes mais aussi de professionnels et d’étudiants qu’enregistre régulièrement cette ville. En effet, Marseille regorge de nombreuses infrastructures qui favorisent son dynamisme. Un grand nombre de professionnels, d’étudiants et de touristes s’y installent souvent, rendant fructueux le secteur de l’immobilier.

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Mais comment réussir la vente d’un appartement à Marseille ? Pour optimiser la vente d’un bien à Marseille, il faut que ce dernier soit situé dans la bonne localité. Les zones les plus cotées se trouvent être le centre-ville, les quartiers à forte attraction touristique et estudiantine. Un logement situé dans ces quartiers et périphériques a plus de chance d’être vendu à un prix intéressant.

Miser sur le confort de l’appartement

Face à une clientèle sans cesse exigeante, il est important de miser sur le confort du logement pour espérer le vendre rapidement et à un prix attractif. Pour ce faire, il est convenable de veiller à ce que l’ambiance générale de l’appartement soit au top. Si le bien ne réunit pas toutes les conditions qui permettent d’attester sa commodité, plutôt que de procéder à un bricolage dans l'habitat, il est nécessaire de refaire ses parties les plus délabrées.

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Certains indispensables comme l’ascenseur, la cave, le garage, le parking… peuvent également valoriser un appartement. On verra bien qu’un logement qui donne sur une terrasse avec une jolie vue sur la mer peut présenter une différence de prix intéressant par rapport à un autre situé sur le même immeuble mais au rez-de-chaussée.