Comment réussir son investissement dans l’immobilier neuf Rennes ?

23 juillet 2018 maison

L’investissement dans l’immobilier est un projet nourrit par bon nombre de particuliers. Une propriété constitue un patrimoine durable. Et quand on sait comment bien s’y prendre, on peut en retirer une réelle plus value. Se lancer dans l’immobilier neuf permet de profiter de certains avantages non négligeables. Ce sont essentiellement, des charges réduites, des facilités fiscales octroyées, de même que l’assurance de disposer d’un bien qui répond aux nouvelles exigences énergétiques. Ceux qui sont tentaient de se jeter à l’eau, ont l’opportunité de réussir leur entrée dans l’immobilier neuf de Rennes. Cette ville française fait l’objet d’un essor économique ainsi que d’un accroissement démographique fortement appréciés.

Ce qui fait l’attractivité de la ville de Rennes

Le choix de l’immobilier neuf à Rennes est pertinent à plus d’un titre. Principale ville de la Bretagne, Rennes comprend environ la moitié de la population bretonne avec près de 214 000 habitants.

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Elle connaît une importante croissance démographique. Rien qu’entre les années 2013 et 2014, plus de 2 000 naissances ont été enregistrées. Rennes accueille également beaucoup d’étudiants. En outre, il suffit en moyenne de deux heures de TGV pour rallier l’Île de France. 

La ville regorge aussi de nombreux sites mondialement connus, à l’instar de Saint-Malo, ou encore Côte d’Emeraude. L’employabilité y est également très bonne. Les pôles universitaires, à eux seuls, génèrent près de 9 000 emplois. Autant d’éléments qui incitent à investir dans le neuf à Rennes. 

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Le mécanisme Pinel à Rennes

Le dispositif Pinel est une loi qui a été mise en œuvre pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Il permet de bénéficier de facilités d’ordre fiscal. Mais pour y être éligibles, vous devez respecter certaines conditions.

Le logement neuf doit avoir été mis en location durant 6, 9 ou 12 ans. Ce qui vous fait profiter d’abattements respectifs de 12, 18 voir 21 %. Il est à noter que le bien doit avoir été acquis avant le 31 décembre 2021. 

Par ailleurs, pour savoir vers quel promoteur immobilier neuf de Rennes vous tourner, vous pouvez effectuer des recherches sur internet. Afin d’avoir un large choix d’offres.

Le bon cadre de vie de Rennes est favorable à l’investissement neuf

En plus d’avoir une bonne santé économique, la ville de Rennes dispose d’un cadre de vie agréable. On y compte près de 30 km² de zones pour piétons. Les espaces verts s’étendent sur plus de 800 hectares.